Le monde entier à la maison...

Cette FAQ (Foire Aux Questions) s'adresse à des Parisiens motivés et curieux, qui aiment recevoir, parient sur la confiance et ne ménagent pas leurs efforts pour rendre la vie agréable à leurs visiteurs (petit déjeuner maison, literie irréprochable, maison impeccable...).

Si vous vous sentez prêts pour cette aventure passionnante... Suivez le guide !

Qui peut être hôte à Paris? 
Tout Parisien qui accepte d'accueillir personnellement des visiteurs à la nuitée dans sa résidence principale et d'offrir une ou plusieurs chambres indépendantes et confortables, petit déjeuner compris (voir définition officielle*).

Et si je souhaite profiter de la marque Hôtes Qualité Paris?
Vous devez faire appel aux professionnels signataires de la charte de qualité. Ils ont chacun leur mode de fonctionnement, à vous de choisir celui qui correspond à vos attentes. Le professionnel viendra visiter votre chambre et s'assurer qu'elle correspond bien à la définition parisienne. Il en fera ensuite la promotion sous la marque Hôtes Qualité Paris.

Mais si je choisis d'être indépendant ?
Vous le pouvez, mais sous votre seule responsabilité. Vous ne pourrez donc pas bénéficier des avantages de la charte Hôtes Qualité Paris.
Vous pouvez aussi choisir de vous regrouper entre indépendants ; la charte HQP sera alors signée par le président de l'association d'hôtes dont vous êtes adhérent, dans la mesure oû il aura été reconnu apte à assumer les principes de qualité HQP.

Faut-il faire une déclaration préalable en Mairie?
Oui! Le nouvel amendement tourisme Art 324-3, 4 et 5 d'avril 2006 donne une définition légale aux chambres d'hôtes : "Chambres meublées situées chez l'habitant en vue d'accueillir des touristes, à titre onéreux, pour une ou plusieurs nuitées, assorties de prestations". Il rend obligatoire une déclaration préalable en Mairie pour : "toute personne qui offre à la location une ou plusieurs chambres d'hôtes".

-Télécharger le "Formulaire de déclaration à la Mairie"
-Télécharger le "Décret du 3 août 2007"

Peut-on faire chambre d'hôtes si on est locataire?
Oui, si aucune clause de votre bail ne l'interdit. Mais il est fortement recommandé d'en informer votre propriétaire qui vérifiera de son côté le réglement de copropriété. Attention ! Proposer une chambre d'hôtes est rigoureusement interdit par les bailleurs sociaux pour les logements aidés (assimilée à de la sous-location).

Cette activité est-elle compatible avec mon mêtier actuel ?
Tout à fait. Mais il vous faudra être disponible pour vos visiteurs à leur arrivée, à leur départ, pour l'accueil au petit dêjeuner et pour les moments de discussion et d'échanges.

Quelle différence entre une location meublée et une chambre d'hôtes ?
L'accueil ! Ici l'hôte reçoit en personne son visiteur à son domicile personnel, lui confie sa clé et lui prépare un petit déjeuner maison à la table familiale. C'est donc une relation très personnelle que ne connaissent pas les loueurs de meublés qui voient rarement leurs locataires.

Mes visiteurs auront-il accés à d'autres pièces de mon appartement ?
C'est vous qui décidez ! En théorie, vous les accueillez la nuit dans une chambre "d'amis" et le matin à la table familiale. En pratique, si vous voulez partager avec des visiteurs agréables votre cuisine et votre salon, rien ne vous l'interdit, bien au contraire.

Justement, j'adore cuisiner. Puis-je faire table d'hôtes ?
Oui, c'est un moment privilégié de convivialité et d'échange. Néanmoins, proposez-le de façon occasionnelle pour éviter de tomber dans la rubrique "restauration".

Dois-je vraiment confier mes clés à un inconnu ?
Oui. Votre visiteur pourra ainsi vagabonder dans la ville, sans avoir à donner d'heure de retour. Voyager en chambre d'hôtes symbolise la volonté d'aller vers l'autre, de connaître sa culture. Ces voyageurs sont très respectueux des biens d'autrui, d'ailleurs ils reçoivent aussi souvent dans leur propre pays. Et puis n'oubliez pas que, certes, vous leur confiez votre clé mais eux vous confient leurs affaires!

Je vis seule ! Puis-je accueillir en toute sécurité ?
Oui à condition soit de passer par un professionnel qui gére à votre place soit, si vous êtes en direct, d'avoir bien noté les coordonnées de votre visiteur. Attention ! Le professionnel ne peut être tenu responsable d'une possible malveillance du visiteur. 

J'ai un futon dans la chambre d'amis. Puis-je accueillir des visiteurs ?
Non et la charte Hôtes Qualité Paris est très claire sur ce point. Inutile aussi de prêter votre lit ou de déplier le canapé-lit du salon. Le visiteur doit disposer d'une vraie chambre et d'un vrai lit.

AÏe ! Je ne parle pas anglais, juste quelques bribes d'allemand...
Attention ! Un hôte sélectionné Hôtes Qualité Paris doit vraiment posséder quelques notions d'anglais. Repérez les cours municipaux d'adultes, près de chez vous.

Pourquoi l'anglais particulièrement ?
L'anglais, vous le savez, est devenu la langue des voyageurs. D'autre part nos amis Britanniques et Américains arrivent bons premiers pour visiter Paris et sont adeptes des " bed and breakfast " qu'ils ont popularisés et que nous traduisons par chambres d'hôtes.

Je pars tôt le matin, je rentre quelquefois tard le soir. A quelle heure arrivent les visiteurs ?
Normalement entre 17 et 19 heures, mais en réalité à toute heure si ce sont des étrangers. Convenez ensemble d'une heure d'arrivée précise.

Ma chambre d'hôtes est en face, sur le palier mais le petit déjeuner se fait à notre table…
Critère essentiel : l'accueil et le partage. Si vous accueillez votre visiteur à votre table, et que la chambre d'hôtes fait partie de votre résidence principale, pas de problême.

J'aime Paris mais je la connais mal. Comment jouer l'ambassadeur de ma ville ?
Vous pouvez offrir des plans, des brochures (disponibles à l'Office du Tourisme), vous connecter sur le site www.paris.fr, appeler le 39 75 (Paris Info Mairie), indiquer un hebdomadaire des sorties… Vous pouvez surtout faire découvrir votre quartier, vos commerçants, vos adresses secrètes. Votre visiteur veut rencontrer des vrais Parisiens !

Qui assure l'intendance ?
Vous ! Les hôtes parisiens doivent accueillir leurs visiteurs dans une maison propre et accueillante. Le ménage sera fait avant et après le séjour, les draps et les serviettes changés.

Literie, draps et serviettes propres... Devenir hôte demande un certain investissement !
Question d'état d'esprit. Vous considérez votre visiteur comme un ami et vous lui donnez le meilleur de vous-même. Et puis, si votre accueil est apprécié, vous serez très demandé !

Ma chambre sera donc toujours réservée ?
Cela dépend de votre quartier, des événements et des saisons (le printemps et l'automne sont les périodes touristiques les plus fréquentées) et de votre désir de recevoir...

Justement, peut-on s'arrêter à tout moment de faire l'hôte ?
Oui, vous êtes tout à fait libre d'arrêter quand vous le voulez cette activité. Mais vous devez la prendre au sérieux et respecter toutes les réservations déjâ confirmées.

Faut-il une salle de bains indépendante ?
Une salle de bains ou salle de douche (on prend moins de bains, développement durable oblige) indépendante est préférable pour que vos hôtes se sentent à l'aise. Mais vous pouvez aussi partager votre salle de bains à condition qu'elle soit d'une propreté irréprochable. évidemment, vous en tiendrez compte en fixant votre prix...

Justement, comment fixer mon prix ?
Le prix est libre. Guidé par les professionnels, vous le calculerez en fonction du confort de la chambre ou de l'immeuble, l'attrait touristique du quartier, à titre indicatif, la fourchette de prix se situe généralement entre 70 et 90 euros par chambre, pour deux personnes.

Suis-je imposable sur ces revenus ?
Oui, bien sûr, à l'aide du formulaire 2042 C. Et vous bénéficiez de l'abattement de 71% sur les revenus tirès de votre chambre d'hôtes. 

Quelles assurances dois-je souscrire ?
Avertissez surtout l'assureur de votre multirisques habitation de votre nouvelle activité. Il vous proposera, souvent sans supplément, un avenant "chambres d'hôtes " ou une clause " abandon de recours contre le locataire " pour éviter de poursuivre votre visiteur au-delâ des mers…

Ai-je droit à des aides pour rénover mon logement ?
La démarche Hôtes Qualité Paris a vocation à vous permettre d'obtenir une aide de la Région Ile-de-France (20% du montant des travaux, plafonnés à 7000 € par chambre soit un maximum de 1400 €), surtout si vous améliorez une chambre existante en vue d'obtenir le label HQP. Autre aide régionale cumulable, celle concernant des travaux facilitant l'accessibilité des personnes handicapées (40% du montant des travaux). Attention ! Il vous faudra attendre l'accord des instances concernées avant tout commencement de travaux.

Tous les professionnels de la chambre d'hôtes à Paris ont-ils signé la charte HQP ?
Non, certains l'ont signée, d'autres pas.

Les services des professionnels Hôtes Qualité Paris sont-ils payants ?
Cela dépend de leur mode de fonctionnement. Reportez-vous à leur carte de visite (Ouvrez une chambre d'hôtes !).

J'habite en petite couronne ? Puis-je être qualifié Hôte Qualité Paris ?
Oui, si vous habitez dans l'un des trois départements limitrophes de Paris : 92, 93, 94 à proximité d'une station de métro. Et si naturellement votre chambre et votre accueil correspondent à la charte de qualité HQP.

Contacts utiles :

Mairie de Paris
www.paris.fr et le 39 75 (Paris Info Mairie)

Région Ile-de-France
DECV/STL, secrétariat du secteur Tourisme
0 803 818 000 (0,15 €/min)
www.pidf.com ou www.iledefrance.fr

Direction Générale de la Consommation, de la Concurrence et de la Répression des Fraudes (DGCCRF)
www.dgccrf.fr

CDIA Centre de documentation et d?information sur l'assurance
www.cdia.fr

Impôts Service
0820 32 42 52 et www.impots.gouv.fr

Information Services Publics
39-39 et www.service-public.fr